To nie jest zwykły budynek to gotowa przestrzeń do zarabiania od pierwszego dnia. Ponad 1100 m² powierzchni użytkowej, trzy niezależne wejścia i działka ponad 7000 m² tworzą układ, który daje realną przewagę inwestycyjną. Lokalizacja przy granicy z Czechami dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy. To oferta dla inwestora, który widzi liczby i możliwości.

ATUTY
1107 m² powierzchni użytkowej skala możliwość podziału i dywersyfikacji najmu
3 niezależne wejścia / klatki elastyczność wynajem dla wielu najemców jednocześnie
948 m² części biurowej gotowa infrastruktura szybkie uruchomienie działalności
2 lokale mieszkalne dodatkowy dochód najem lub zaplecze dla firmy
8 garaży (127 m²) dodatkowa przestrzeń magazynowanie / wynajem
działka 7161 m² przestrzeń parking, rozbudowa, logistyka
ogrzewanie gazowe + pełne media komfort niskie bariery wejścia
MPZP usługi bezpieczeństwo inwestycji jasne możliwości rozwoju

STYL I WNĘTRZE
Budynek o solidnej, murowanej konstrukcji w układzie litery L daje naturalne wydzielenie stref i porządek funkcjonalny. Wnętrza mają charakter użytkowy proste, czytelne, przygotowane pod różne scenariusze biznesowe: biura, administracja, usługi. To przestrzeń, którą dopasowujesz do modelu biznesowego, a nie odwrotnie.

UKŁAD
Trzy kondygnacje podzielone na część biurową i mieszkalną. Czytelne ciągi komunikacyjne, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne i gospodarcze. Dodatkowo osobny zespół garaży.

LOKALIZACJA
Zabełków, ul. Boczna spokojna, a jednocześnie strategiczna lokalizacja w pobliżu Chałupek i przejścia granicznego Polska Czechy. Szybki dostęp do ruchu międzynarodowego, logistyki i pracowników transgranicznych.

DLA KOGO
Inwestor podział na najemców i stabilny cashflow
Firma siedziba + zaplecze + mieszkania dla pracowników
Operator usług biura, magazyn, działalność wielobranżowa

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Zapraszam na prezentację, również online
Dawid Pajerski - SUNRISE Nieruchomości
Tel.  
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
SUNRISE Nieruchomości
Don't be late!


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1166-BS-Dzj9ONuoY8/2/2